8.3 Wonen en bouwen

We dragen bij aan een fysiek veilige en mooie stad door toetsing van ingediende aanvragen voor een omgevingsvergunning. We toetsen de aanvragen aan de bouwkundige- en milieutechnische regels, de brandveiligheidseisen, bestemmingsplannen en de beeldkwaliteitsaspecten. In gevallen dat er sprake is van een meervoudige aanvraag, dragen wij zorg voor de benodigde coördinatie. Voor de uitvoering van het kamerverhuurbeleid toetsen we aanvragen voor een omzettingsvergunning.
Handhaving is een van de belangrijkste publieke taken vanwege de voortdurende zorg en verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van de bebouwde omgeving. Dit geven we vorm door actief te controleren op kwaliteit en veiligheid tijdens de bouw, het actief opsporen van illegale activiteiten en het reageren op (woning)klachten. De handhaving van het kamerverhuurbeleid gebeurt volgens de kaders van het projectplan handhaving kamerverhuur uit 2018.
In het jaarlijkse Integraal Handhavingsprogramma worden door ons handhavingsprioriteiten vastgelegd en wordt het beschikbare budget voor toezicht en handhaving verdeeld over de reguliere taken en handhavingsprojecten.

Ook in 2019 hebben we de Stichting Huurteams financieel ondersteund met € 40.000. De huurteams adviseren en ondersteunen huurders in zaken met hun verhuurder. Veelal in de particuliere sector en kamerverhuur.  Zo weten ze te hoge huren tegen te gaan en onderhoudsklachten te verbeteren. Uit jaarverslag 2018:  In totaal  465 huurders geholpen, dit heeft de huurders € 319.377,54 bespaard.

We verstrekken startersleningen aan koopstarters om ze zo een steun in de rug te geven bij het aankopen van hun eerste koopwoning.  Dit stimuleert ook doorstroming uit de huursector. In 2019 zijn er 55 startersleningen verstrekt.